为什么要购买迪拜房产（迪拜买房子的流程和手续）-凯发平台

你能解释一下在迪拜买房子的步骤吗？我是一个国外移民，刚到这个国家。房地产经纪人给我的关于买卖合同、土地部门登记、 ejari 等等的术语让我感到困惑。

由于实施了创新的程序和职能，在迪拜购买房地产的过程已经大大简化，并且变得更加顺利。一旦卖方接受买方的报价，双方签署一份统一的表格，将销售和购买文件结合起来。如果买方获得抵押贷款，则对财产进行估价以确保其价值合理，如果认为价格适当，则出具估价报告。随着最终报价函，抵押资金被释放给卖方。

为进行业权转让，卖方申请不反对证明书，以确认发展商批准买方的购买，以及没有拖欠付款。一旦收到证书，卖方和买方在指定的政府大楼的信托办公室会面，以完成销售。在这次会议上，买方转移资金，卖方将 noc 和产权证交给买方，完成交易。

阿联酋的房产是否需要缴纳增值税？

住宅不征收增值税，但购买商业房地产需缴纳5% 左右的增值税。

迪拜别墅和公寓的售价是多少？

强劲的需求继续推高迪拜各地公寓社区的价格。al habtoor city 的增长最为强劲，公寓价格大幅上涨24% ，至每平方英尺1,818迪拉姆。巴沙高地(barsha heights)和“活着的传奇”(living legend)的价格也实现了两位数增长，分别上涨11% 和10% 。

2022年，纳德谢巴的别墅销售价格温和增长了4% ，但它是今年增长最快的社区，价格上涨了8% ，达到每平方英尺722迪拉姆。对中高端别墅的持续需求导致 jumeirah islands、 mbr 城、阿拉伯牧场和迪拜山庄等热门社区的价格持续增长，这些社区的价格在2023年都实现了5% 至8% 的增长。